왜 브리즈번인가

왜 브리즈번 부동산이 오르는가?

  • 퀸스랜드는 2004년부터 2051년까지 가장 많은 인구가 증가하게 되리라 예상되는 주
    현재 400만인 인구가 77% 증가하여 690만이 될 것(2007년~2008년간 65,348명 늘어남)
    이후 2041년에는 제 2의 주인 VICTORIA를 앞설 것이라는 관측이 나옴
    (주도인 브리스번 인구는 현재 182만으로 퀸스랜드 주 인구의 약 절반을 차지)
  • 브리즈번 CBD는 앞으로도 20년간 주거용, 상업용의 개발계획이 있음.
  • 한달에 2200건의 건축 승인이 나는 도시로 개발이 활발하게 진행되고 있음

브리즈번과 QLD 주에 투자해야 하는 이유

  • 자원붐
    • 퀸스랜드는 세계적인 광산 개척지로 알려져 있으며 석탄과 기카 광물이 많이 나는 지역
    • 광산자원과 탐험과 관련된 중요한 산업 기반 및 인프라를 소유
    • 화학 생산, 미네랄 공정, 에너지 생산 그리고, 다른 대규모 에너지의 활동 기반시설을 보유
  • 사회기반시설
    • 퀸스랜드 주정부와 호주 정부는 증가하는 인구와 성장하는 경제의 요구치를 만족 시키기 위해 INFRASTRUCTURE에 계속 재투자하고 있다.
      교통, 에너지, 물의 인프라를 꾸준히 UPGRADING 할 것이다.
    • 2005년에 알려지고 2006년에 개선 완료된 퀸스랜드 정부의 66억 퀸스랜드 남동부 인프라 플랜은 2030 인프라 개발과 다음 20년 동안 완성될 것이다.
      5년 동안 약 A$28억불이 도로와 공공 교통프로젝트에 쓰여질 것이고, A$5억은 사회 공공 인프라에 A$4억은 에너지 네트웍에 A$5억은 물 인프라에 쓰여질 예정
    • 도로 :  680,000km
    • 공항 : 퀸스랜드 주에는, 3개의 국제 공항, 그리고, 130개의 국내 공항
      브리스번 공항은, 호주에 있는 두개의 curfew-free지역 중 하나임.

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