왜 시드니인가

시드니 인구 400백만, NSW주 680만 → 2050년에는 NSW주 인구가 870만이 될 전망 (30% 증가)
많은 다국적 기업들이 시드니로 HEAD OFFICE를 옮기고 있어 World Class Global City로 발돋움

1. 왜 시드니 부동산이 오르는가?

  • 시드니의 지정학적 위치 때문에 땅이 한정되어 있다.
  • 많은 이민자들이 시드니를 선호함.
  • FINANCIAL DISTRICT로서 2000년 올림픽 이후, 국제도시로 한단계 더욱 격상

2. 시드니와 NSW주에 투자해야 하는 이유

  • NSW주의 GROSS STATE PRODUCT는 $320 Billion으로 이는 홍콩, 태국, 싱가포르, 뉴질랜드, 필리핀의 경제 규모보다 크다.
  • 호주는 US와 UK 다음으로 3위의 영어권 유학 도시이며 유학생들도 교육 도시인 시드니를 선호
  • 200개의 언어가 공존하는 MULTI-LINGUAL 도시
  • 호주의 ASIA PACIFIC 지역의 HEAD OFFICE의 65%가 시드니에 있음.

3. Off the Plan 건에 한하여 Stamp Duty를 100% 면제 정책 시행

  • 2010년 7월 1일부터 2년간 시행되는 이 정책은 한층 더 강력한 세제 혜택을 투자자들에게 줌으로써 새로운 붐을 일으킴

4. NSW의 INFRASTRUCTURE 계획

  • 향후 4년간 $62.2 Billion, 새로운 일자리 155,000증가
  • 2010 ~ 2011년 사이에 $16.6 Billion Infrastructure
  • 향후 4년간 도심에, 새로운 교통계획 $22.3 Billion
  • 1500개의 새로운 일자리와 하이테크 산업에 75백만불 지원
  • 호주의 No. 1 관광지인 오페라하우스를 개보수 : $152.1 Million
  • 새 Royal North Shore Hospital 건설에 $980.5 Million : 호주 역사상 가장 큰 규모의 의료투자
  • 경찰시설 확충에 $166 Million 지원
  • NSW학교시설(TAFE포함) 에 $2 Billion 투여 : 새 강당, 짐, 교실, 화장실, 실험실 등에 투자

5. 공공주택 재개발 공급

  • 시드니 10개 지역의 공공주택지가 연방 정부 기금으로 재개발 될것임
  • 재개발은 기존 주택을 헐어내고 주변 도로, 상하수도 등 사회기반시설을 재건설하는 것까지 포함됨
  • 대상에 포함된 지역은 글리브, 레드펀-워털루, 사우스 랜드윅, 클레이모어(Claymore), 빌라우드 이스트, 체스터 힐, 웬트웨스빌, 프로스펙트, 세븐 힐스, 볼튼 포인트 등
  • 일부 주택과 토지는 중산층에게 할인 가격에 판매
  • (Source: RP Data)

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