호주 부동산 구입 절차

1. 구입 목표와 계획 수립

2. 구체적 필요사항 확인
방수, 주차장, 건물 형태 등

3. 예상 가격 책정
보증금 (구입가격의 10% Deposit), 주택구입 가격의 5% 정도의 여유 자금 등
4. 모기지 선승인
외국인 투자인 경우에는 70% LOAN 가능
5. 주변지역 조사
6. 계약 준비
Pest Report 준비, (필요시) Survey Report 준비, (아파트나 콘도 구입시) Strata Inspection Report 준비
계약 이행 의사가 없는 경우나 오류 발생시 Holding Deposit만 포기하고 계약해지 가능
7. Building Report 준비
8. 매매 계약 (Exchange of Contract / Contract for Sale)
매매 계약서(Contract for Sale), 가 계약금 (Holding Deposit), 가 계약서 작성 및 서명
Cooling Off Period (공휴일 제외 5일)
계약서 작성시 변호사에게 분석 요청 필요
9. 잔금 지불 및 계약 종료 (Settlement)
보통 계약일로부터 6주정도로 설정됨, 매매 부동산 확인 및 계약서 확인

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