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[TOP DIGITAL] 캔버라, 임대료 7.5% 급등…낮은 공실률이 원인

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작성자 최고관리자 작성일17-02-01 08:57 조회382회 댓글0건

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 캔버라, 임대료 7.5% 급등…낮은 공실률이 원인 

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16년 전국에서 임대료가 가장 급등한 지역은 캔버라로 나타났다.

 

24일 부동산 전문정보업체인 도메인 그룹의 전국 임대 및 주택가격 보고서에 따르면 캔버라의 평균 주택 임대료는 500달러로 지난 한 해에만 7.5% 급등했다. 이는 호주 부동산 시장을 좌우하는 양대 도시인 시드니 1.9%, 멜버른 2.5%를 크게 넘는 수치다.

 

유닛 임대료도 주당 420달러로 7.7% 올라 전국 최고의 상승세를 기록했다.

 

반면 광상경기 하락의 직격탄을 맞은 퍼스는 2016년 주택 임대료 370달러로 -8.6%, 아파트 임대료 300달러, -14.3%를 기록했다.

 

도메인 그룹의 앤드류 윌슨 수석경제학자는 “이 같은 캔버라의 임대료 급등은 캔버라의 낮은 주택 공실률이 원인이라고 분석했다. 그는 “캔버라의 경우 지난 12월 기준 주택 공실률이 주택의 0.5%, 유닛 0.8에 그쳤다. 이 같은 수치를 볼 때 이는 놀랄만한 일이 아니다”라고 말했다.

 

이어 “임대 수익률도 주택과 유닛 각각 4.48%, 5.7% 증가했다”며 “수요가 공급을 능가하고 있다”고 덧붙였다.

 

 

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